工程进度控制管理是指在项目的工程建设过程中实施经审核批准的工程进度计划，采用适当的方法定期跟踪、检查工程实际进度状况，与计划进度对照、比较找出两者之间的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，并组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位及时采取有效措施调整工程进度计划。在工程进度计划执行中不断循环往复，直至按设定的工期目标（项目竣工）也既是按合同约定的工期如期完成，或在保证工程质量和不增加工程造价的条件下提前完成。

工程进度目标按期实现的前提是要有一

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个科学合理的进度计划。工程项目建设进度受诸多因素影响，这就要求工程项目管理人员在事先对影响进度的各种因素进行全面调查研究，预测、评估这些因素对工程建设进度产生的影响，并编制可行的进度计划。然而在执行进度计划的过程中，不可避免地会出现影响进度按计划执行的其他因素，使工程项目进度难以按预定计划执行。这就需要工程管理者在执行进度计划过程中，运用动态控制原理，不断进行检查，将实际情况与进度计划进行对比，找出计划产生偏差的原因，特别是找出主要原因后，采取纠偏措施。措施的确定有两个前提，一是通过采取措施可以维持原进

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度计划，使之正常实施；另一是采取措施后仍不能按原进度计划执行，要对原进度计划进行调整或修正后，再按新的进度计划执行。

工程进度控制管理是工程项目建设中与质量和投资并列的三大管理目标之一，其三者之间的关系是相互影响和相互制约的。在一般情况下，加快进度、缩短工期需要增加投资（在合理科学施工组织的前提下，投资将不增加或少增加）。但提前竣工为开发商提前获取预期收益创造了可能性。工程进度的加快有可能影响工程的质量，而对质量标准的严格控制极有可能影响工程进度。如有严谨、周密的质量保证措施，虽严格控制

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而不致返工，又会保证建设进度，也保证了工程质量标准及投资费用的有效控制。

工程进度控制管理不应仅局限于考虑施工本身的因素，还应对其它相关环节和相关部门自身因素给予足够的重视。例如：施工图设计、工程变更、营销策划、开发手续、协作单位等。只有通过对整个项目计划系统的综合有效控制，才能保证工期目标的实现。

（二） 影响工程进度的因素分析

房地产开发项目具有规模大、复杂、周期长、协作单位多等特点，因而影响工程进度的因素很多。这些因素可归纳为

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人的因素、材料因素、技术因素、资金因素、工程水文地质因素、气象因素、环境因素、社会环境因素以及其它难以预料的因素。其中人的因素影响最多也最严重，从产生的根源来看，有来源于开发商及上级主管机构的；有来源于设计单位的；有来源于承包商（分包商）及上级主管机构的；有来源于材料设备供应商的；有来源于监理单位的；有来源于政府主管部门的；也有来源于社会和各种自然条件的。现将这些因素归纳如下：

1．来源于开发商的因素

（1） 提供勘察资料不准确，特别是地

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质资料错误或遗漏而引起的未能预料的技术障碍。

（2） 提供的控制性坐标点、高程点资料不准确或错误。

（3） 临时供水、供电工程相关手续办理和实施不及时，供应量不足。

（4） 办理临时占道、施工占地手续不及时。

（5） 地上、地下构筑物及各种管线搬迁工作拖延不能及时向承包商移交施工场地。

（6） 施工场地内树木的移植、更新、砍伐工作不能及时完成。

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（7） 提供的图纸不及时、不配套。

（8） 开发商依据市场变化及经营需要修改、调整设计。例如：调整产品定位、调整使用功能、调整使用标准、甚至改变使用要求。

（9） 为了满足购房客户的个性化需求，为客户提供个性化服务而修改设计。

（10） 因市政配套、公共设施配套条件的变化而修改设计。

（11） 因采用不成熟的新材料、新设备、新工艺或技术方案不当而修改设计。

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（12） 承包合同中未涉及问题的谈判。例如：材料替代、施工过程中指定分包商等。

（13） 承包合同内容、条件发生变化而引起的谈判。例如：增加或减少工程量、增加或减少工程内容、分部分项工程的抢工、材料设备供应方式及供应价格的变化等。

（14） 合同纠纷引起的仲裁或诉讼。

（15） 开发商负责供应的材料、设备供货不及时，数量、型号、技术参数与实际所需不符，货物产品质量不合格。

（16） 开发商组织、管理、协调能力

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不足，工程组织不利，致使承包商、分包商、材料设备供应商、各工种、各专业、各工序的配合上出现矛盾，出现的问题亦得不到及时解决，无法按进度计划执行，打乱施工的正常秩序。

（17） 开发商的主要管理者和工程管理人员流动或工作岗位调整使有关工作出现无人管或无人知道从而影响问题的解决。

（18） 开发商对监理管理授权不明确，致使监理人员不能发挥其应起的管理职能。

（19） 开发商管理机构调整、股权调整、资产重组。

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（20） 向有关行业主管部门提出各种申请审批、审核手续的延误。

（21） 各种验收组织不及时，例如：验线、验槽、各种隐蔽验收、消防验收、人防验收等。

（22） 开发资金不足，不能按合同约定支付合同款。

（23） 不可预见事件的发生，例如：施工中遇到超标的地下水、流沙、地质断层、溶洞；发现地下埋藏文物、古化石、古钱币、古墓；发现战争遗留的弹药等。

2．来源于设计单位的因素

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（1） 不能按设计合同的约定及时提供施工所需的图纸。

（2） 为项目设计配置的设计人员不合理，各专业之间缺乏协调配合，致使各专业之间出现设计矛盾。

（3） 设计内容不足、设计深度不够。

（4） 无健全的设计质量管理体系，图纸的“缺、漏、碰、错”现象严重，导致设计变更大量增加。

（5） 与各专业设计院协调配合工作不及时、不到位，致使出现图纸不配套的情况，造成施工中出现边施工、边修改的局面。

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（6） 设计单位管理机构调整、股权调整、人员调整、资产重组等原因无法按设计合同履约。

（7） 因各种原因设计院将设计任务分包，出现与分包方的合同纠纷而引起仲裁或诉讼。

（8） 不能按开发商的要求及时解决在施工过程出现的设计问题。

（9） 不能按时参加各种验收工作。

3．来源于承包商（分包商）的因素

（1） 项目经理部配置的管理人员不能满足施工需要，管理水平低、经验不足，致使工程组织混乱不能按预定进度

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计划完成。

（2） 施工人员资质、资格、经验、水平及人数不能满足施工需要。

（3） 施工组织设计不合理、施工进度计划不合理、采用施工方案不得当。

（4） 施工工序安排不合理，不能解决工序之间在时间上的先后和搭接问题，以达到保证质量，充分利用空间、争取时间，实现合理安排工期的目的。

（5） 不能根据施工现场情况及时调配劳动力和施工机具。

（6） 施工用机械设备配置不合理不能满足施工需要。

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（7） 施工用供水、供电设施及施工用机械设备出现故障。

（8） 材料供应不及时，材料的数量、型号及技术参数错误，供货质量不合格。

（9） 总承包商协调各分包商能力不足，相互配合工作不及时、不到位。

（10） 承包商与分包商、材料供应商及其它协作单位发生合同纠纷引起仲裁或诉讼。

（11） 承包商（分包商）自有资金不足或资金安排不合理，无法支付相关应付费用。

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（12） 安全事故、质量事故的调查、处理。

（13） 关键材料、设备、机具被盗和破坏。

（14） 施工现场管理不善出现瘟疫、传染病及施工人员食物中毒。

（15） 承包商（分包商）管理机构调整、股权调整、人员调整、资产重组等原因无法按相关合同履约。

4．来源于材料设备供应商的因素

（1） 原材料、配套零部件供应不能满足生产需要。

工业除湿机十大品牌分别是鳌拜、川岛、大宋/TOSOT等。选择除湿机比较好推荐鳌拜金刚工业除湿机_CF68DT鳌拜除湿机除湿容量大，速度快，安全可靠，值得信赖。推荐的工业除湿机是生物金刚工业除湿机_CF68DT，使用寿命非常长，如下:1、使用寿命长鳌拜除湿机的设计和实用新型专利技术，选用高性能核心部件，精湛的制造工艺和严格的性能测试，确保设备在恶劣环境下稳定可靠，使用寿命更长。2低碳与节能相同除湿条件下，能耗低20%左右。3高科技产品奥派除湿机荣获“高新技术产品”认证，技术实力在行业内具有优势。4超高性价比奥派先进的ERP管理系统，能够高效整合供应链资源，实现规模化生产，为客户提供“技术先进、工艺精湛、品质卓越、价格合理”的除湿产品。。选择除湿机时应注意以下几点:1选择具有湿度控制功能的型号。有的除湿机没有湿度控制，会除湿到水箱满了。鳌拜除湿机具有湿度控制能力，可以将环境湿度精确控制在人体适宜的湿度，即45%-65%。2检查功耗一般除湿功率越强，耗电量越大，当然也涉及到机器内部配件运转时的耗电量。3运转中是否有噪音。除湿机开启时会有压缩机运转的声音，有噪音要求的家庭要特别注意。购买时，除了听声音，建议用手感受机器的震动。理论上，振动越严重，声音会越大。

在博物馆中，要创建一个舒适的环境，湿度的设定应该考虑到艺术品和文物的保护需求以及访客的舒适感。一般来说，以下湿度范围被视为适合博物馆环境的标准：

1 相对湿度（RH）：一般推荐在40%至60%的相对湿度范围内。这个范围能够有效地保护大多数文物和艺术品不受过度湿润或干燥的影响。但需要根据展示的具体物品的材料和特性做出适当的调整。

2 温度：博物馆常见的温度设置为摄氏20至24度（华氏68至75度），这被认为是访客在室内感到舒适的温度范围。

同时还需注意以下几点：

- 对于特定的文物和艺术品，可能需要更严格的湿度和温度控制。根据其材料和特殊需求，您可能需要咨询专业保护人员或相关机构，以了解准确的湿度和温度要求。

- 稳定性很重要。无论设定的是哪个湿度范围，最重要的是能够保持湿度的稳定性。大幅度的湿度波动对于文物和艺术品的保护都是有害的。

- 除湿机的选择和使用应根据博物馆的具体需求和容量进行。合适的除湿机能够帮助维持稳定的湿度。

- 定期监测湿度和温度，以确保环境条件符合预期，并及时调整设定值或采取必要的措施。

最好在设定湿度和温度之前请专业人员提供具体指导，以确保文物和艺术品得到适当的保护。

用塑料保鲜膜裹起来，效果跟塑封差不多，包保鲜膜，放到箱子里或者书架上。这主要跟书籍用纸的酸性有关，也跟你的保管条件有关。你会发现，放在一起的书不是每本都泛黄的，就是这个道理。 用牛皮纸包书皮是个比较好的办法。实践告诉我，用牛皮纸包书皮至少可以使新闻纸的书籍封皮保持20年不泛黄，内页也相对洁白。另外就是避免放书的地方被阳光直晒，干燥、通风、少灰尘。南方的潮湿天气，是书籍存放的大敌，防潮很重要。香薰有帮助。每天拿鸡毛掸子掸掸灰，书柜和书籍之间的空隙我就用纸铺上一层，这样也可以防灰防晒，效果不错。还有就是经常翻动，给书本们搬搬家。书是拿来看的，所以不喜欢封箱。每天拿鸡毛掸子掸掸灰，书柜和书籍之间的空隙我就用纸铺上一层，这样也可以防灰防晒，效果不错。还有就是经常翻动，给书本们搬搬家。书是拿来看的，所以不喜欢封箱。隔段时间，拿出来晒太阳应该有适合你 你试下吧 应该行的

4将古书收藏在用樟木制作的书箱或书柜中，利用樟木本身的气味可以有效防止书虫的滋生，驱虫效果较好5使用冷冻驱虫法，就是利用低温驱虫蛀虫在零下40摄氏度的环境之内被冻48个小时之后都会被冻死，就连未发育的虫蛹都不。

二放置驱虫药物 这是家庭藏书驱虫的好办法之一现在，比较广泛使用的驱虫药有樟脑精樟脑精具有良好的防蛀功能，在书架上，藏书箱或书柜里放一些樟脑丸，其味能使害虫闻风而逃三消灭各类害虫 房间里，除书柜书箱。

木炭具有吸湿的功能，可以保持书柜干燥，为了防止蹭到书籍，可以用布包裹，放在托盘或者小碗里面，然后摆放在书柜中而樟木则具有防腐防虫的功能，适量地放些樟木条，可以减少因书柜潮湿问题而引发的发霉虫蛀情况2除湿盒。

二防虫书籍上有时生长小虫子，严重危害了书的使用寿命防止生虫的方法是1藏书的文章要清洁干燥，通风良好书架墙壁或地板上都不要有裂缝2藏书文章的温度应该经常保持在620度，湿度应该经常保持在50%。

书柜里多放些石灰或木炭，再放点樟脑丸 葫芦叶 钦州市钦南区一小学老师梁京信很热心地打来电话说，可以在书页内夹上几叶葫芦叶，1020分钟后，它的味道就会将书内的蛀虫驱走，葫芦叶有防虫的作用，在药店能买到至今他。

你可以试着把书本放进塑料袋里封好，用的时候再拿出来3收藏的书籍要经常挪动一下，即使是不常用的书籍，也应该定期翻动 4在书架上或书柜中，可以放些包好的卫生球也就是樟脑球或香草都有一定的驱虫效果。

书柜防虫可以喷涂木材防霉剂，防潮可以放衣柜除湿包吸收衣柜里的水分，保持干燥。

触手即碎，故而绝不可用正确方法应为采用天然面粉浆糊，调以麝香花椒，可达到修复与避虫双重功能如果藏家一时无法具备以上条件，也应宁可暂时不修，待请到行家里手，再行修复，绝不可仓促滥修，加厄典籍。

4定做外包式的防尘罩，类似简易衣柜优点防尘完全，相对盖布来说美观一点缺点需定做，同时防尘罩要和室内装修和谐，不然也不好看5经常进行人工清理优点完全无额外花费缺点劳心劳力 防虫添加使用少量的樟木。

古籍文献防虫主要有以下几种方法一是中草药防虫法，就是将药物浸入书纸中利用其毒性和散发出的刺激性气味来防虫此种方法是我国传统的图书保护方法，大致又可分为三种A，直接将药草洗净晒干后，放进书中，用中药的特殊。

使用洁兵撒即必的方法也非常简单，直接把药均匀喷撒在书虱出现的位置，还有衣柜和书柜的角落处，以及家里比较隐蔽黑暗的角落处，记得撒药一定要均匀喷撒，不要撒成堆撒上洁兵书虱药后，书虱只要爬到药上面，或者它们经过。

用几粒樟脑丸放在书柜上，可以防止蛀虫。

要注意的是，在涂刷时，正反面和木柜内壁都要涂刷均匀由于榆木味甜容易招虫子，在新买的家具拉回来家后一定要做防虫处理可以先刷一层薄薄的防虫涂料，保护家具不被虫蛀2药剂处理当木柜被虫蛀害时，可用敌敌畏。

放樟脑丸，不过樟脑丸散发的气味不是很好，可以再放入一小袋香包希望有帮到你。

还有一些人惧怕蠹虫蛀毁书尤其是古籍收藏者恐惧更甚，便时常用一些超市里常见的化学杀虫剂喷洒书橱，结果蠹虫猖獗如故，而图书却反遭其害，黄斑遍布全身从古到今，图书防霉驱虫方法极多，藏书爱好者不妨借鉴以下书柜。

德业除湿机可以有效去除室内湿气，独特的智能控制模式，使湿度始终保持在所需要的范围，达到防潮，防霉防虫的效果平时家庭藏书的话使用家用除湿机就可以了，而像图书馆档案室这种藏书空间大的地方就需要使用专业的工业除湿。

针对潮湿空气，除湿机是应对潮湿最好的方法，相比于除湿机，空调除湿主要是通过升高温度，也就是我们所说的取暖功能来除湿，除湿效果不太理想，而且非常耗电。相比之下除湿机的除湿效率高，耗电也非常的低。目前除湿机最好的品牌是安诗曼除湿机，非常专业的除湿高效技术，独有的双除湿专利，除湿技术无论是国内还是国外都是处于领先的地位

因为现在潮湿空气在任何地方都可能成为隐患，给我们带来以下常见的危害：

它能使家用电器、电脑发生短路而损毁;

能使金属物品生锈腐蚀;能使家具、物品、书籍、食品等发霉变质;

甚至使人体产生不适带来疾病。因此,在潮湿的季节或潮湿的环境，除湿机就是帮你驱除潮的好助手！

升井除湿机能有效地降底室内的湿度，使人体感觉舒适，减少风湿疾病、关节炎、神经痛、气管炎、哮喘等病痛的发生。

除湿机能有效地减少霉菌和其它细菌的滋生，湿度高的环境是各种细菌快速繁殖的温床，如果湿度在60%以下，细菌和有害微生物会明显减少。

除湿机能有效地防止家居物品、食品、药品、书籍的发霉变质 除湿机能有效地保护家用电器、电脑、照相机、食品设备等不受湿气损坏。除湿机能有效快速地使湿文物晾干，当遇到潮湿的天气时，湿衣物几天都晾不干，开动除湿机一夜之间全干了！