买房贷款难办么？

贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。

一、买房贷款时需要的资料：

根据是一手房还是二手房的区别，如下所示:

1、一手房的按揭的贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。

贷款手续的需要:身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。

2、二手房的按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产的抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。

贷款的手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

二、买房贷款的要求：

这需要根据个人的资质才能确定。你买的是一手房的贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢一手房的贷款高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说，一手房的贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款的买房利率五年以下是69%，五年以上是705%。住房公积金贷款利率五年以上是49%。

三、买房贷款出现的问题：

按揭办不下来的原因有很多，因此在实践的过程中，不同的情况的处理也是不同的，在审理合同的时候，一般会优先的适用合同中的约定。因此，合同中对贷款的不批的违约责任由谁承担的规定是重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理:

1、开发商的原因:如果开发商的销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得的预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行的审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

由此可见，买房贷款还是好办的。关键是你要准备齐全的资料，要了解其中包含的法律知识。熟知买房贷款的流程，舒心的办理买房贷款。

买房商业贷款容易批吗？做好这些并不难！

买房，对于普通家庭而言，是一桩大事。现在房价不低，能够全款买房的家庭不多，大部分人会选择贷款买房，能够办理公积金贷款更好，贷款利率更低。那买房商业贷款容易批吗？其实满足要求，申请房贷并不难。

买房商业贷款容易批吗？

在银行审批房贷，房子符合申请贷款的要求，那么银行会重点考察借款申请者的信用状态、还款能力、负债率等情况，从而决定是否批贷。

借款申请者做到以下几点，顺利通过房贷审批的可能性比较大：

1、做好贷前准备

想要申请房贷，一定要早做准备，如果银行流水不理想，那么在半年前，就要保证自己的常用银行卡有稳定的流水，每个月有稳定数量的钱入账，以便后期顺利通过银行审核。

2、保持良好的征信状态

征信是银行审批房贷的重要依据之一，体现着借款人的还款习惯、还款意义和还款能力，如果征信很差，收入再高，也无法通过银行的审批。

想要申请房贷，建议半年内不要申请各种信贷产品，有欠款一定要按时还款，不要逾期，降低自身的负债率。

3、保持稳定的工作状态

稳定的工作和收入来源也是银行的考察重点，很影响借款人的资质，因为在申请房贷前，建议大家不要随意跳槽换工作。如果频繁跳槽，会让银行觉得借款人工作状态不稳定，还款能力堪忧，贷款逾期风险高，从而不愿意放款。

4、提交完整且有效的申请资料

很多人在申请房贷时，往往发现自己提供的信息并不完整，或者是银行不认可的资料，一定要弄清楚房贷申请所需的各种资料，保证自己的资料真实有效，信息要对称，各种信息要前后一致。

说到买房商业贷款容易批吗，做好以上几点，房贷申请并没有那么难，大家不必过于担心。

中行按揭房贷款好贷吗？中行按揭房贷全攻略来了

在所有银行的贷款产品中，房贷属于特殊贷款，用途单一，审批门槛较高。大部分购房者申请房贷时，都会优先考虑中国银行，毕竟中行的资金实力丰厚，利率也不算高。中行按揭房贷款好贷吗？中行按揭房贷全攻略来了！

中行按揭房贷款好贷吗？

在所有银行的按揭房贷款中，中行的贷款是比较好申请的。只要购房者符合中行房贷的基础申贷条件，都可以进行申贷尝试。征信、收入方面不出问题的话，基本上都可以通过。

中行按揭房贷款申请条件：购房者有良好的还款意愿以及还款能力；有稳定的收入；具备跟开发商签订的购房合同，能够支付相应首付款；能够提供结婚证、离婚证、未婚声明等资料；年龄在20-65岁之间；具备完全民事行为能力；符合银行规定的其他条件。

中行按揭房贷申请流程：购房者去银行填写申请表然后提交-银行对购房者的信用等级进行评估-银行对购房者进行征信、收入情况等调查-银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批-双方签订贷款合同-银行按期发放贷款-银行进行贷后管理-购房者按期还款。

正常情况下中行房贷审批需要半个月到一个月的时间。最近审批有点严，时间可能会长一些。如果有熟悉的，或许会快一些。如果超过3个月没有得到审批，可能是购房者提供的材料或者资质不满足贷款条件。如果申贷被拒，银行也会提醒购房者。

以上就是对于“中行按揭房贷款好贷吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

购房贷款好贷吗

目前的房价每个地区都在增长，特别是一些大城市的房价让人望而却步，对于普通工薪阶层的家庭来说，很难拿出全款来购置新房。所以很多人在购置房屋时会选择贷款的方式来购买，贷款购房可以缓解一下经济上的压力。那么购房贷款好贷吗？下面就跟我一起来看看吧。

一、购房贷款好贷吗

购房贷款是好贷的，但申请人必须信用良好，过去没有不良记录，其次还需具有偿还能力。如果是一手房贷款，需要用刚买的房产作抵押，办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等，同时也要用刚买的房产作为抵押。

二、购房贷款该注意什么

1申请贷款额度要量力而行

在贷款时，贷款申请人不仅要结合自身的经济实力，而且还要对自身的还款能力作一个评估，然后选择一个适合自身的贷款额度。

2办按揭要选择好贷款银行

选择贷款银行时要选择服务品种明晰化，越多越细最好。因为这样可以给贷款人更多的选择，同时也可以得到更多的个人金融服务。

3要选定最合适自己的还款方式

选择还款方式时要选择适合自身的，目前有等额本金还款和等额还款。其中等额还款方式可以使借款人很好的掌握每个月的还款额度，有利于计划好家庭收支计划。等额本金还款申请人必须要有很强的还款能力，适合高收入人群。

编辑总结：购房贷款好贷吗我就介绍到这里了。在向银行贷款时一定要提供真实材料，比如真实的职业、个人收入等，如果没有一定的还款能力，那么很容易出现违约现象。其次如被银行发行虚假证明，不仅会使自身的信用降低，

买房贷款一般好好办下来吗？

买房贷款一般好办下来,关键是看你个人的相关资质，下面是关于房贷的一些建议，希望有所帮助：

要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种；

有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行；

还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行；

贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少。

办理哪个银行的信用卡比较好

比较好的信用卡有招商银行信用卡、交通银行信用卡、中国工商银行信用卡、中国建设银行信用卡、中国银行信用卡。

1、“招商银行信用卡”：适用于比较看重服务，不看重积分的朋友。该信用卡不仅卡片种类多，图案设计美观，而且申办门槛低，积分永久有效，还款方便，可是该信用卡20元积一分，不计零，积分政策非常不人性化，免息期18天，是所有发卡行中最短的。可拨打客服电话：800-820-5555、95555进行详细询问。

2、“交通银行信用卡”：适用于经常买家电的朋友（“苏宁卡”可享受双倍苏宁积分）。该信用卡申请门槛低，提额快，拥有56天超长免息期，使用YP卡可以百分百提现，可是该信用卡分期操作繁琐，积分不是永久有效，不会自动统计所有卡的消费总和，需要分别还款。可拨打客服电话：800-988-8888、95559进行详细询问。

3、“中国工商银行信用卡”：适用于当地没有股份制商业银行和经常喜欢透支取现的朋友。该信用卡是目前中国网点最多的银行，可以做到无限额，在本地取现无手续费，不同品牌的国际卡额度独立，可是该信用卡不仅申办门槛高，而且分行服务态度极差，没有800电话，400页不对个人用户开放。可拨打客服电话：95588进行详细询问。

4、“中国建设银行信用卡”：适用于当地没有股份制商业银行的朋友。该信用卡相对其他3家国有银行，申请门槛较低，透支取现支持最低还款，可是该信用卡额度普遍偏低，提额慢，不会自动统计所以卡的消费总和，需要分别还款。可拨打客服电话：800-820-0588进行详细询问。

5、“中国银行信用卡”：适用于奥运卡收藏。该信用卡是中国最早的信用卡发卡行，透支取现都可以算积分，可是该信用卡销户得去营业网点，不支持支付宝，800只给长城国际卡用，透支取现不支持最低还款。可拨打客服电话：400-669-5566、800-820-5288（国际卡）、95566进行详细询问。

选择注意：

1、选择合适的发卡行

信用卡选择第一步就是要选择合适的信用卡发卡行，有的信用卡发卡行优惠活动比较多，申请信用卡、发卡都很容易的。而有的信用卡发卡行则恰恰相反。

2、办卡销卡比较方便

申请的信用卡发卡行，最好是经常居住地址所在城市就有信用卡网点的，这样申请信用卡和办理信用卡都比较方便。否则，申请信用卡容易，注销信用卡就比较麻烦了。

信用卡办哪个银行的比较好

每家银行的信用卡都有自己的特点：

1、平安银行：首先办理信用卡卡门槛比较低的银行是平安银行，平安银行之所以能批下很多其他银行不能批下来的信用卡是因为平安的大数据比较强大，另外平安银行的信用卡往往比别的银行的信用卡的额度大，因此在别的银行申请办理信用卡没有获批或者想要获得更多的信用额度的可以尝试办理平安银行信用卡;

2、交通银行：交通银行的信用卡有一个特点，就是它的好享贷给的信用额度比较高，但是交通银行的风控非常严格，比较难办理;

3、招商银行：招商银行信用卡的一大特色就是活动特别多，活动时间持续久，例如周三半价，每年的十元风暴，不定期的取现送积分等活动。不需要每天都刷积分，在有活动的时候参加活动刷一刷就可以了。

另外现在下卡率比较高，比较适合新手办的信用卡有招行的young卡、中信的i白金、广发的DIY卡、交行的沃尔玛卡等。

哪个银行的信用卡好？

招商银行、广发银行、建设银行、工商银行、农业银行这几个银行的信用卡好。持卡的人数比较多，收信用卡用户欢迎，它们都是优惠多，服务专业、提额快、有积分。下面分别介绍一下这几这银行信用卡的特点：

1、招商银行

全国首创的积分永久有效制、国际24小时道路救援服务等已逐渐成为国内信用卡行业的服务标准。在产品服务创新上，招商银行信用卡打造了百余项新的产品和服务，坚持推进异业合作模式，陆续与百货业、旅游业和体育消费业等不同生活领域的翘楚企业开展合作。

2、广发银行

广发银行信用卡是国内首张标准信用卡。卡片按照国际标准预设信用额，先消费，后还款，无须预存款，可使用信用额度进行透支消费、提现交易。

与此同时广发银行信用卡发行了商务卡，这种商务卡在一些大型消费场所、酒店等都能应用到，而且在一些酒店服务、预订业务上会享受一定的优惠额度。

3、建设银行

中国建设银行龙卡信用卡是拥有9000万客户的信用卡品牌，坚持以客户为中心的理念，为客户提供专业的金融服务和便捷的支付体验。

4、工商银行

工商银行信用卡审批不走寻常路，不用信用中心的数据，审批依据自己的系统星级标准，如果在工行有储蓄卡，可能申卡获批的几率就会大很多。但是如果没有工行的储蓄卡，那么申卡和提额都比较困难。取现无手续费、提额很快、免息期最长56天、非全额还款时已经还上的部分不收利息。

缺点：下卡额度低，优惠力度不大，积分小。下app才能接受刷卡信息，不然就要付费订短信提醒。

5、农业银行

除提供随时调高临时额度、自助激活、24小时免费客户服务热线、失卡零风险、短信及时通知、消费密码选择、紧急援助、多种还款方式等一系列贴心服务。将遍布城乡的网点优势、网络优势与产品优势结合起来从而形成强大的功能优势。

扩展资料：

办信用卡的要点：

用途、申请门槛、享受权益、额度币种、分期利息、免息期长短等方面来综合考虑，最后选择一张适合自己的信用卡。

享受的权益

信用卡权益直接关系到你的实际利益，常见的权益有取现免手续费、免外币交易手续费、高额航空意外险、免年费等等。除了这些基本权益之外，还要看本地优惠活动的多少以及积分价值高不高

办本地银行

本地活动多的卡：办信用卡有很大部分原因就是为了享受活动的。而本地银行多的卡，活动自然也多。所以千万不要办本地没有银行的信用卡，否则基本就等于跟活动无缘了。

积分价值

信用卡积分价值的高低，只需对比积分所能兑换的商品和服务。比如你经常出差坐飞机住酒店，那么你可能需要办白金卡以上，因为很多白金卡有兑换航空里程和酒店入住的功能，但各卡或许兑换的航空公司以及酒店有不同，所以只要积分可以兑换你经常需要用的服务，才是积分价值高的。

-农业银行信用卡

-工商银行信用卡

-招商银行信用卡

哪家银行信用卡最好办

招行、光大、平安银行的信用卡相对比较容易申请。

补充资料：

招行、光大、平安的信用卡办理都是很简单的，只要工作牌，医保卡，身份证就可以。招行也可以在信用卡官网上直接申请填写完资料，银行核对无误后就会将信用卡寄出。从额度来讲这三家也会比四大国有银行会高。

扩展资料：

一、招行信用卡申请条件是：

1、申请人年龄在18到60周岁，有中国国籍。

2、申请人要有较为稳定的工作和收入，平均月收入不少于3000元。

3、申请人要提供工资卡的银行流水账单，以及近6个月的社保个人账户清单。有车有房的，也可以提供房产证、汽车行驶证。

4、申请人要有固定的居住场所，能提供常住证明，日常生活缴费单据等。

5、申请人要有良好的个人信用。

众所周知，想要办理招行的信用卡需要的条件是年满18岁，有稳定的工作和收入，有合格的个人征信等等。

6、招商银行信用卡申请人要有一定经济能力且没有不良信用记录。申请人年龄应为18~60周岁（境外人士25~60周岁）。

二、光大银行信用卡的基本条件：

1、信用卡申请人需在18-65周岁（含）之间，具有完全民事行为能力，以及拥有合法稳定收入且在中国人民银行的个人信用报告符合光大银行的发卡适用条件。

2、需按要求提供有效身份证原件（包括但不限于境内居民身份证、外籍人士护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等）。

关于办信用卡哪家银行好和办信用卡哪家银行好知乎的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

有网贷可以贷款买车吗？贷款买车容易批吗

超前消费观念在当下盛行，每十个人当中就有三个背负着网贷，那么有网贷可以贷款买车吗？答案是可以的，但要看负债金额以及还款能力。一般负载超过全款车辆评估价值的50%，贷款机构有可能不会审批通过，当然如果有稳定工作和还款能力，出具带有公司公章的工作证明和收入证明，这时候审批更容易通过。

也有些朋友网贷欠几万或者几十万的，即便负债不高，银行或车贷机构都会降低贷款额度，同时你的每月还款总额应该尽量小于工资一半，否则银行也有可能拒绝贷款。

贷款买车容易批吗

一般来说只要不存在以下情况都是能够过的：

1提供的材料不足或填写虚假信息；

2个人当前负债较多；

3存在不良征信记录，如逾期信息等，这里提供(个人征信中心官网查询)；

4还有的情况是需要贷款申请人还清借呗才能车贷，如果贷款人已婚，还需要查看配偶的征信情况，配偶有过多逾期记录，银行也有可能不批的。

申请车贷所需材料包括身份证、户籍证明、婚姻证明、工作证明、收入证明、个人征信报告、车辆登记证明、行驶证、购车发票、保险单、购置税本、车辆抵押证明等。

注意要按时还款，对于逾期超过3个月，有可能录入征信系统，严重时会被上述，将车辆拍卖来抵债。车贷提前结清可能会收取违约金，车贷结清后需要到银行拿回车贷还清证明，并到车管所办理解押手续。

有网贷能抵押车子贷款吗？

用户的名下有网贷，如果征信中只有按时还款的记录，并且个人负债率不高，那么用户可以继续申请车抵贷。而网贷有逾期记录上了征信，或者用户未结清的网贷较多，导致个人负债率较高，那么这时候用户就无法申请车抵贷，申请车抵贷会要求用户征信良好且具备一定的还款能力。

网贷本身并不会直接影响后续办理车抵贷，用户只要注意不产生逾期记录，并且不增加个人负债率，那么就可以正常办理车抵贷。车抵贷一般指汽车抵押贷款，网贷不影响申请车抵贷，不代表用户一定可以通过车抵贷的审核，能否通过审核要以贷款审核结果为准。

至于申请车抵贷后，不管有没有申请成功，申请记录都不会影响后续办理其他贷款。毕竟申请失败，征信中会留下一条贷款审批查询记录，一条记录不足以影响到个人征信。

扩展资料：

办车贷查征信吗？

办车贷是要查征信的。

查征信的主要目的是为了查看个人信誉是否良好，银行会根据近两年的信用记录、征信报告来决定是否为客户办理贷款买车业务。

借款人两年内逾期不超过6次，连续逾期天数不超过90天。

银行会具体查看每次逾期的金额等来判断借款人是否是恶意拖欠。如果是恶意拖欠，银行也不会放款。

有车就能贷款的app

神州车闪贷

神州车闪贷是一款有车就能贷款的网贷APP，无需押车极速放款，可贷额度高达车辆估值的90%，月息低至036%，全国各地都有线下门店，办理汽车抵押贷款非常方便。

希财网贷款

希财网贷款是一个第三方平台，这里除了小贷产品，也为有车的用户提供汽车抵押贷款服务，安全透明口碑好，产品多样随意挑。

易鑫车贷

易鑫车贷是一款超实用的有车就能贷款的网贷APP，名下有车又急需用钱的朋友可以选择，只押证不押车快速放款，提供上门面签服务，足不出户也能贷到款。

车邦贷

车邦贷是一家只做汽车的APP，每台质押车放款最高额度为评估价值的80%，安全性与灵活性兼具的平台。

车来贷

车来贷是一款提供车辆抵押贷款的手机软件，只要有车都可以来这里解决手头紧的困难，便捷安全有保障，用户体验非常不错。

畅快车贷

畅快车贷是一款不押车的网贷APP，灵活期限，极速放款，估值高，线下有百家门店，满足你线上线下贷款需求，有车就可以来畅快车贷申请贷款。

有车就能贷款的网贷APP就介绍了这么几个，这些平台基本上都有线下门店，大家可以去咨询了解以后再决定要不要申请，如果确定好了下载对应的APP，手指点点就可以快速申请贷款咯。

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