不是。

根据企查查查询得知，中康养科技有限公司是一家以从事科技推广和应用服务业为主的企业，主要经营范围包括技术推广、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；健康管理（须经审批的诊疗活动除外）；健康咨询（须经审批的诊疗活动除外）；软件开发；企业管理；企业策划等。

文旅康养项目是“养老+地产”的模式。

康养文旅项目的三种类型：居家生活型康养社区、旅居度假型康养地产、专业医疗型康疗地产。

第一，居家生活型康养社区。开发模式以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，并加入康养主题概念；提供基本康养服务和社区配套服务，面向中高收入的活跃长者，采取住宅直接销售的经营方式。

第二，旅居度假型康养地产。开发模式将养生养老与度假旅游结合，针对健康活力、有支付能力的中老年群体，在经济较发达的沿海城市或风景优美的旅游度假区开发养老产品。

第三，专业医疗型康疗地产。开发模式即“专业医疗机构+酒店+地产”，或者“社区医院+地产”，以能够嫁接专业医疗资源为噱头，强调针对某一疾病领域提供专业化的健康医疗与管理服务，主要面向对广大中高端、中老年群体。

绿城·乌镇雅园：

作为国内早先布局康养产业的房企之一，2011年，绿城就组建学院式养老运营平台“绿城颐乐教育公司”，运营管理颐乐学院。

真正让绿城的养老事业发扬光大的是始建于2012年的乌镇雅园项目，雅园是绿城学院式养老的一个进阶，开创了中国“学院式养老先河”。

集“颐乐学院、雅达国际康复医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和养生度假酒店”六大功能于一体，打造“健康医疗+养生养老+休闲度假”的全新养老地产模式。

一、政策导向

1、养老建设：

资料整理：迈点研究院

8月，中央和地方出台了一系列关于养老服务、养老制度建设和养老补助的政策。8月17日，民政部拟通过科学设置课程，开展专业化的培训，培养一批适应养老服务迅速发展要求的管理人才和社会工作人才，进一步推进了养老产业服务的规范化。8月5日，上海为老年人及其家庭提供了养老咨询服务的便民举措。通过深化养老顾问网络管理、队伍建设和服务方式，完善社区嵌入式养老服务、建设社会养老服务体系，促进了养老服务资源的优化配置。

北京和广州也陆续出台了相关的养老补助政策。北京通过资金补助的方式，减轻困境家庭入住养老机构的负担；而广州通过投入运营经费，建立居家养老服务平台，提供养老基本服务。有利于建立区域长期护理模式，进一步保障特殊老年群体的权益。

2、医养政策：

资料整理：迈点研究院

近年来由于医疗费用的高涨，老龄化的加剧，加重了居民的门诊费用负担，此次医保门诊共济保障改革征求意见稿主要拟定通过减少医保卡个人账户资金，将门诊费用纳入报销，让个人账户使用范围扩至家属，提高医保共济能力。

医养结合是健康养老服务的重大举措。如何灵活满足老年人在各级医疗机构和医养结合机构的医疗养老需求，是各地政府急需解决的民生问题。杭州推出的紧密医养联合体试点方案和佛山出台的医养结合养老服务体系建设计划，本质上是通过政策手段将各级医疗资源与养老机构牵线搭桥，打通医养结合“最后一公里”。有利于吸引、培育、扶持社会资本进入养老市场，提高养老服务供给水平。

二、品牌动态

1、市场进入：

资料整理：迈点研究院

8月，保利和椿萱茂均传出新的项目及品牌动态。8月18日，保利养老在嘉善落地的第二所社区嵌入式养老项目大舜银福之家·西塘镇居家养老服务中心正式开业。保利养老深耕嘉善，目前保利在已在嘉善完成了“三位一体”的产品线布局，养老社区项目银福苑、养老机构项目西塘和熹会及2家嵌入式养老项目银福之家，有力推进了保利“大健康”事业的全国化战略布局。

8月22日，远洋和首创联合打造的椿萱茂·和园长者社区示范区正式开放，为椿萱茂在北京的第二个养老社区，也是椿萱茂首个智慧社区的实践样本，预计2021年5月正式开业。截止目前，椿萱茂已在全国布局6个养老社区项目，其中已有3个项目开业，3个项目处于筹备中。

2、签约：

资料整理：迈点研究院

近期，光大集团与泰康保险集团达成战略合作，在综合金融和产业投资方面，围绕健康、科技、养老、新基建、政府公共服务基础设施融资等，挖掘产业投资机遇。在大健康产业方面，探讨开展健康养老、医药物流等健康产业合作，共建大健康生态圈。

30日，泰康医疗旗下的宁波泰康医院与美国西奈山医院举行了合作签约，将挂牌为“美国西奈山医院附属医院”，预计2023年开业。作为泰康宁波医养综合体的另一个重要组成部分，与医院相邻的泰康之家·甬园养老社区预计2022年首期投入使用。该养老社区，地上建筑面积约115万平米，总投资约21亿元，可提供约1050户独立生活养老单元和约218张康复护理床位。

3、更名：

资料来源：迈点研究院

8月26日，恒大健康(00708)正式发布公告称，恒大健康产业集团有限公司已更名为中国恒大新能源汽车集团有限公司，这标志着未来汽车业务将成为该公司的主业。

据悉，恒大健康2019年营收为56 36亿元人民币，同比增长7988%。年度健康管理分部的营业额大幅增长主要原因是“恒大·养生谷”的收入从2018年同期人民币312442亿元上升到494847亿元，增幅达5838%。2019年新能源汽车共取得收入6605亿元，主要来自锂电池的销售收入。因此，营收仍然是主要依靠健康业务。恒大健康此番更名主要是基于旗下汽车业务链条的逐渐成熟，恒大造车进入快车道；其次是吸纳投资者入局，目前已引入腾讯、滴滴等多方知名国际投资者，拟发行人民币股份，并于上海证券交易所科创板上市。

养生方面，2020年恒大健康将面向社会开放至少11个养生谷四大园、4个大型医养综合体和4个旅居公寓，在全国各地多点布局健康医养展示体验中心，推动养生谷特色养生服务体系的全面落地。

三、重点关注品牌案例

潜在客群关注—恒大健康

数据来源：迈点指数；点击原图，查看、分享

数据来源：迈点研究院

8月搜索指数表现突出的品牌为恒大健康，搜索指数上涨明显，环比上涨6975%达到13987，蝉联搜索指数第1位。

数据来源：百度指数

8月恒大健康潜在客群主要分布于广东、河南、北京、上海、浙江和江苏等地，潜在客群对金融财经、汽车、体育健身有较高兴趣，“恒大健康股票”、“恒大健康城”、“恒大产业集团”、“恒大汽车”等相关词热度较高。

媒体关注—椿萱茂

数据来源：迈点指数；点击原图，查看、分享

数据来源：迈点研究院

8月媒体重点关注品牌为椿萱茂，媒体指数环比7月上升363%至3244，排名位于媒体指数第5位。近期椿萱茂因新品发布以及示范区开放活动，受到新华网、腾讯网、搜狐网、网易新闻等多家媒体的关注。

运营突出—银城康养

数据来源：迈点指数；点击原图，查看、分享

数据来源：迈点研究院

8月运营指数表现突出的品牌为银城康养，运营指数上升5356%，达到777，排名位于运营指数第26位。

银城康养品牌自2月加入榜单以来，运营指数稳步上升。8月线上运营主要围绕“八一建军节”、社区中医义诊活动、相关政府部门调研参观以及君颐周年庆嘉年华系列活动等事件进行宣传。

银城康养自2015年开始发展养老事业，通过养老投资与养老运营的双轮驱动模式，打造出了社区居家养老服务中心、综合养护机构、CCRC康养社区三条产品线。五年来，银城康养在南京、南通等地布局了17个养老项目，总投资超50亿元，总签约养老床位超4000张，是目前江苏最大的养老运营企业之一。

四、8月中国康养服务品牌影响力榜单

在本月迈点研究院发布的“2020年8月中国康养服务品牌影响力榜单”中，排名前十为：恒大健康、泰康之家、国寿嘉园、椿萱茂、荣盛康旅、九如城、逸和源、复星康养、太禾健康和燕达国际健康城。

数据来源：迈点研究院

榜单共计发布43家康养服务品牌，这些品牌里30%的品牌指数排名上升。具体来看，28%的品牌搜索指数排名上升，28%的品牌媒体指数排名上升，30%的品牌运营指数排名上升。具体榜单如下：

五、榜单数据说明

中国康养服务品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI，根据8月迈点品牌指数MBI康养服务品牌的近500家品牌数据汇总统计而成。具体说明：

1迈点品牌指数MBI(康养服务品牌部分)说明

迈点品牌指数MBI(康养服务品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数、3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象：康养服务品牌

计算公式：MBI=aSI+bPI +dMI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数; OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如APP、微博、微信等。

媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2统计时间：2020年8月1日-8月31日

3监测范围：近500家市场主流康养服务品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

2019年10月。康养中心指的就是，建有健康管理中心、住院大楼、康养养护大楼等场所的社区中心，该名词是于2019年10月正式兴起的，而在之前并没有统一叫法，正是因为人民生活水平的提高，越来越多的人更加注重养生，从而让康养产业也得到迅速发展。

康养中心和养老院的区别是：

1、分类不一样，康养中心有单独成立的康养中心，也有作为社区配套一部分的康养中心。养老院主要分为公办和民办的。

2、主要服务功能不一样，康养中心主要的服务功能包括了医疗康复和养老。养老院主要的服务功能是护理和养老。

3、规模不一样，整体而言康养中心规模大一些，养老院有一定规模。

4、医疗设施不一样，通常，老年人生病并没有直接被送往医院接受治疗和护理。而康养中心充分体现了医疗特色。康养中心通常与疾病预防，治疗，康养和临终关怀相结合。主要是为患有疾病和缺乏护理的老年人设计的。与一般社会养老机构不同，与普通医院不同，康养中心可以为老年人提供日常保健，康复，生活护理，健身和娱乐服务，并随时提供医疗援助和临终关怀服务。

随着现在的 社会 经济条件在增长，我们的消费也都开始转向享受型的消费，不少的人也都开始将消费中的体验作为消费的最核心价值，因此在功能齐全的前提下，各行各业的服务也都向着多样化以及优质化发展。国内康养 旅游 也是依然只占整体 旅游 市场总交易规模的1%左右，不过2020年新冠肺炎疫情让“ 健康 才是真刚需”逐渐被从60后到90后的全年龄层人群接纳。

“大 健康 ” 概念还有相关产业也在后疫情期时代得到高度重视，基于对大 养生 的生活观念还有生活方式转变获得前所未有的重视。文化 养生 康养 旅游 的产业基础显著特征为是具有浓郁的 养生 文化，充分的挖掘当地 养生 文化，以康养 旅游 目的地的自然生态环境和自然资源为依托，充分的整合资源与文化，实现优化和提升生活质量，运用创意化的手段。

打造利于养心的精神层面的 旅游 产品，使游客在获得文化体验的同时，能够修身养性、回归本心、陶冶情操，达到 养生 的目标。还可以依托宗教资源，打造文化度假区、依托中国传统文化，打造出康养基地等。积极推进与养老服务产业融合发展，将 旅游 、居住与康养紧密结合在一起，全新打造新兴的 健康 颐养模式，让中老年人实现度假就是在康养，康养就是在度假的美好愿望；让每一位中老年人都能生活的安心、静心、舒心，都能 健康 长寿、安享幸福生活。

让人们实现“全球都有我的家”。回归到大自然”的 旅游 时尚 ；以现代理念的商务度假、疗养居住、休闲 娱乐 为一体，为客户提供贴心、多样化的旅居康养服务。海南四季气候宜人，夏天不燥，冬天也并不冷，很适合长期居住、休闲度假、 养生 养老。所有的天赋资源让海南成为令人向往的旅居康养仙境。

森林康养之前大部分都称呼为森林疗养。因四川省“十三五”发展专项规划里提到了”森林康养发展规划“森林康养这种说法就有后来居上的趋势。

森林康养的概念：依托森林生态资源，开展森林游憩、度假、疗养、养老等活动。

森林疗养的概念：利用森林开展预防、保健和康复等健康管理。

两张图能让大家更好地理解：

森林康养

森林疗养

由此可见，森林疗养与森林康养有所不同，但森林疗养也成了森林康养的核心。只要是人类在森林中的相关活动基本上都涵盖了康养的范畴，而以疗养为目的的成分只是其中的一部分。

在四川有一个光雾和谷国际森林康养小镇，就是主打森林康养的一个镇。依托于光雾山985%森林覆盖率的生态资源，开展的有森林冥想、森林禅道、骑游步道、养生平台、kneipp疗法等活动。