古代的房子是没有产权期这个说法的，也就是说只要有了房子的地契，如果没有发生变故，这个房子就一直都是你的，可以一代代的传下去。除非是在传到某一个人的时候，因为某些原因把房子卖了，不然的话就可以一直住着。

过去的土地不像我们现在这么紧俏，所以对于土地的管理也没有我们现在这般严格。我们现在对于购买的房子只有居住权和使用权，但是却没有所有权。而国外很多房子其实是拥有所有权的。

是后来慢慢的土地资源变得比较紧俏，国家就开始规定房屋的使用年限了。虽然古代的房子没有产权期，但是不要以为买个房子是很简单的事情。许多文人一辈子都买不起一套自己的房子，很多时候都是借住在别人家。

即便是朝廷中的大官，也不一定能够买得起房子。那些大官住的府邸看起来都很气派，但是那些府邸都是国家分配的。在位的时候可以住着这个府邸，等到有一天退休了辞官了，这些房子就要交回来的，给下一任官员住。

正因如此，有些皇上在老臣告老的时候，会赏赐他们一个住所。如果他们想要回到家乡去，那么就赏赐家乡的田地房产。如果不想要回家乡去，那么就赏赐京城里的府邸，这样让他们在京城有个落脚的地方。

许多人为了盖一个房子，许多祖孙几辈共同努力。尤其是普通人家，没有什么特别的背景，在一些文章当中就记载了祖孙三辈才共同努力盖完了一套房子而已。可见过去的房子也不便宜。

一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用地50年。

从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋的所有权，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料：

我国1990年实施的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：“国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度”。

1995年颁布的《城市房产管理法》，其中第十二条规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价”。

2003年4月16日，最高人民法院公告《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第一条规定：“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理”。

2006年12月31日，国家财政部、国土部、中国人民银行印发了《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条规定：“本办法所称国有土地使用权出让收入(下称“土地出让收入”)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)”。

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很少人在选择时候会去咨询房子产权的问题，都觉得房子买到手以后就是永久地属于自己。下面小编就来给大家介绍一下中国房屋产权多少年。

中国房屋产权多少年

1、一般来说像住宅的土地使用权年限是在70年，那么计算方式就是我们自取得该地的土地使用权那个时候算起的。

2、如果你是属于房改房的产权土地那么它的使用年限就是从你在更换这块地的时候房屋也就参加了房改之后，是那个第一个缴纳土地出让金这个为准的。

3、如果你家房产是属于经济适用房，那么它的使用年限也就只有50年。至于要从什么时候开始算，就是从房地产公司买地的这个时间就开始，购房合同上也是会写得很明。

这边举例说一下，该土地使用年限自1997年-2067年,加起来也就是70年，如果你在买房的时候是在2006年的话，那么你对于土地使用权算下来也就有61年，如果你要让你房产权拥有永久性,，那么等到2067年这个时候你要记得去补交土地出让金，这样才能继续居住下去,因为在我国土地所有权它还是属于归国家所有，比如说像个人也就只能获得土地使用权。

4、现在商品房它的土地所有权其实很少能够达到70年的，可以大部分它的产权都是在30-60年左右。因为使用年限开始计算时间也是从国家出让时就进行计算的，而且这个日子里面还要加上开发周期，说得短一些的话也是要1-2年才行，所以这样到你手里时也就达不到70年了。而且还有一些开发商再囤积一段时间或者又经过了几次的转手的话，这样年限就更短了。

总结：关于中国房屋产权多少年相关内容就介绍到这，中国房屋产权大家对它都没有很清楚，所以在购房前一定要了解清楚，这样才能真正的知道自己房产权有多少年。

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二手房因为总价低、周边配套设施成熟等原因受到不少购房者的欢迎，那么二手房70年产权怎么算呢？

二手房70年产权怎么算

 房子产权期限指的是房子土地使用年限，根据我国法律规定，住宅建筑用地的土地使用权限为70年。房子的产权期限不是从我们购买房子的那天算起的，其产权期限是从开发商拿地的时间开始计算的。而通常情况下，开发商建造楼盘项目需要花费几年时间，因此消费者到手的住宅土地使用权限通常不满70年。

购买二手房要注意什么

1、大家在购买二手房时，要注意房子的产权情况。不少二手房都使用了一段时间再出售，因此我们到手的房子土地使用年限会更短。比如说开发商的拿地时间在2003年，我们在2013年从上家手中购买到住宅。那么二手房还剩的产权年限是70年-(2013-2003)=60年。

2、大家无论是购买二手房还是商品房都需要了解清楚房子的产权年限，一般新建商品房产权期限可以到售楼处咨询或是当地房管局网站查询。二手房的产权年限可以查看房主的土地使用证，一般土地证会明确注明土地使用年限的终止日期等信息。

3、 二手房的房子产权期限相对更短，因此有些购房者会担心产权到期的问题。根据我国物权法相关规定，住宅用地使用权期间届满后自动续期。至于到期后需不需要缴纳土地出让金，政府目前还没有明确的规定。到时候依照当地的法律法规办理。

小编总结：关于二手房70年产权怎么算，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房子产权期限有所了解。大家无论是购买商品房还是其他类型的房子，在购买前最好先咨询清楚房子的产权年限等情况。

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问题一：现在的房子产权是多少年 房屋产权是永久的。 换句话说，你购买的房屋，房屋的权属是终身属于你的。只要你拥有土地使用权，那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你。 不过，房屋虽然是终身制，但土地使用权并不是终身制的。根据我国土地法相关规定，我国的土地属于国家所有，个人经过转让、购买或其他形式，可有获取有时间限制的使用权。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 根据国务院最新的政策，土地使用期限到期后，原使用人可以通过再次缴纳土地出让金等方式，延续土地使用期限。 按照这个政策，只要能持续缴纳土地出让金，那么业主使用的房屋就可以一直用下去。当然，这个属于理论上。而实际情况中，如果 或其它机构再次开发征地时，房屋随土地会一并被征收，征地单位会根据土地和地上建筑物情况给予房主一定的经济补偿。如果征地时业主土地使用期限已满，那么业主将得不到土地使用补偿，只有房屋和其它地上物的补偿了

问题二：房子产权时间是多少年 根据《物权法》第一百四十九条规定：

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋使用年限的概念，准确地说法应是房屋设计使用年限，在达到设计使用年限后，是作为房屋的设计者和施工者的除外责任的划定期间，也就是解除了他们的责任，但房屋本身并不意味着就不能继续使用。只有当房管部门作出对到期的房屋进行危房检测评估后，房屋业主可依据评估结论作出拆除、加固、继续使用等选择。

问题相关：

再多说句，事实上，城市很多房屋在未到设计使用年限时，便根据城市发展需要就被拆除、改建、扩建了。 而土地使用年限到了，则按照物权法，执行地上附着物的相关规定，目前说法是，再交纳一定的土地出让金即可延续土地使用权。

商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

问题三：2014房子产权多少年 很多人对这个问题理解有一定的误区，实际情况是这样：房子下面的土地的所有权是国家的，我们只有使用权，这个使用权的年限就是常说的商品房70年，商铺是40年还是50年（记不清了），然后林地、草地都是30-50年的；最关键的如下：地上的房子的产权是房子所有者的，这个是永久产权，只要房子不坏，它就永远是你的，所以这里有一个矛盾，如果房子的寿命超过70年，也就是超过了土地使用权的年限以后如何办，目前没有说法，不过现在你也不用太着急考虑这个问题，还早呢。

如果建房所用土地不是城市的，二是农村的，那就是集体土地，这又是另外的说法了，目前来看这个土地的使用权是永久的（暂没明确规定）。

问题四：住房产权是多少年 住宅建设用地（商品房）70年，70年后自动延续。商住楼50年，营业房40年。

问题五：买房子产权都有多少年期限的？都有什么区别？ 住宅用地通常70年 商业用地通常50年（也有40、30年的） 差别就是一个用于居住、一个用于经商。依据目前的政策法规，在使用期限到期后，保障性没有差别。 1、住宅和商业用地都是用来牟利的，只是规定了不同的用途。别墅用地就属于住宅用地，你认为是公益性的吗？当前用于盖公租房的土地可以贴上公益性标签。 2、土地的使用期限从挂牌成交时就起算，不管开发商何时把房子盖好。换句话说，没有一套住宅在产权人拿到房子时还有70年的土地使用权。 3、不要把房子的产权和土地的使用权混为一谈，虽然它们相关，却是两回事。 4、市场上确实有“商转住”的情况，它们与原本就是住宅用地的差别主要是剩余期限的长短，而不是保障性的差别。也就是说这两种情况如果使用期满， 处理后续问题的法律依据是一样的，没有什么差别。 优房网提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站。网址： ufangw

问题六：现在的房子产权年限都是多少年？ 现在住宅的使用年限是70年的产权，但是新的物权又规定凡是住宅性质的用房，是无条件续期的，所以你不用担心房子产权年限的问题。

问题七：商品房的产权是多少年？ 商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；

产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。。最可能的方案是：到期后，你再次向国家交纳土地出让金，国家再次出让土地使用权。所以，你不会赔30年，但会多缴一些土地出让金，因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵！

问题八：房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的，不是从购房者拿到房产证计算的哦，这这种房子也不是不可能买，，但是价格相对相便宜一些的，如果价格又不比其他楼盘便宜，那就不值当了

问题九：现在房子产权多少年高层和底层一样吗 70年 是一样的 不过严格讲补足70年，因为70年是从开发商拿到地的时候算起，拿地到开发需要1-3年

问题十：房屋产权年限从什么时候开始算 一、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：

1）住宅用地，产权年限是70年；

2）综合用地，产权年限是50年；

3）商业用地，产权年限是40年。

具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

二、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

我们在使用了毕生的血汗钱购买了房子之后，却被告知房子的产权是有限的，那是一种什么感受对于房子的产权一般多少年，以及40年产权房有何优缺点，各位是否了解呢现在我们一起来了解下吧。

一、房子的产权一般多少年

首先要明确，这里所说的房子的产权多少年是指土地使用权，毕竟房子产权是没有年限的，一直属于购房者。另外，住宅用地的土地使用权是70年;办公用地，如医疗、卫生用地等，土地使用权是50年;商业用地，如写字楼，酒店等，土地使用权是40年。

二、40年产权房有何优缺点

1、40年产权房的有点

①地段好。40年的产权房基本上是属于商业用地了，项目的开发区域是位于市中心，拥有便利的交通及完善的周边设施，而且这类项目楼基本是用于出租，出租所带来的收益是非常大的。

②门槛低。 这类房子是受到很多投资者的欢迎，毕竟租房的价格每平米只需几百元，而且户型的面积多集中在50㎡左右，因此被广大投资者所接受。

2、40年产权房的缺点：

①生活费用不确定。根据商业用地的规定，项目中的水电费用是需要根据商用价格来定的，会比普通的费用贵上1倍左右，虽说开发商在前期会跟政府进行沟通，但是具体价格依旧是无法确定的。按用途规定：水电费采取商用价格。价格大概贵1倍左右。

②税费无优惠。我们在购买住宅的适合，所需的契税是可以享受减半的优惠;而40年的商业用地在购买或转让时，是没有享受任何的优惠。

关于房子的产权一般多少年，以及40年产权房的优缺点，就先接受到这里了，各位是否了解了呢房子产权在购买之后就是属于买房者的，只是土地始终是属于国家的，因此根据土地的用途不一样，年限也是不同的。

用碳14

一14C测年方法的基本原理

在自然界中碳有两种稳定同位素12C，13C和放射性同位素14C。14C是由宇宙射线和大气上层中的气体原子发生核反应而生成的，这些生成的14C不断地扩散到整个大气层、生物圈、沉积物和海洋等交换贮存库中。由于14C也在不断衰变，因此在各交换贮存库中的14C含量将会达到平衡。处于这种交换状态的含碳物质一旦脱离交换且一直处于封闭状态，则其中的14C不再得到补充，只会按衰变规律逐渐减少。假定长期以来宇宙射线的强度没有改变，即14C的产生率不变，则只要测出该含碳物质中14C减少的程度，就可以按照基本的衰变公式推算出考古事件或地质事件的年代。

常规14C测年已有五十余年的历史，其原理已为大家所熟知，即通过测量样品的放射性活度来确定样品年代，如常用液体闪烁计数器等核物理仪器探测并计数样品中14C衰变发射出的β粒子。

用加速器质谱方法（AMS）进行14C测年是七十年代末发展起来的一项核分析技术。这项技术将14C离子加速到百万电子伏特以上的能量，通过各种手段分离干扰粒子后，用重离子探测器直接对14C原子进行计数。和常规14C测年方法相比，AMS具有样品用量少和测量时间短的优点，特别适合珍贵样品的测量。常规14C衰变法测年所需样品含碳量一般为1-5g ，而AMS仅需1-5mg左右，在某些特殊情况下甚至可测量含碳01mg以下的样品。AMS测量现代炭样品达到1%的精度只需10-20分钟，常规衰变法需10个小时以上。当然，和常规14C测年方法相比，AMS也有设备耗资大，测量过程复杂的问题。

应该指出的是，以上无论常规法对放射性活度的测量和AMS对14C原子的计数都是相对测量，需要和两个基准样品进行比较。一是本底样，即应该不含任何14C的样品。由于各种因素如样品的沾污等，本底样的14C测量结果并不是绝对为零，在进行其他样品的测量时要减去这一本底，以确保反映样品中真实的14C水平。另一个是现代碳标准，其14C含量应相当于处于交换状态下含碳物质的14C水平。现代碳标准的选取是一个复杂的问题，这里不作讨论。北京大学14C实验室采用的是中国糖碳标准。

二 14C测年误差

考古工作者，特别是当研究文明起源问题时，最关心的是14C测年的精确性有多高。这是一个十分重要的问题。

14C测年的误差，除决定于实验室的技术因素，14C测年工作者的水平外，也强烈地决定于被测年样品本身的情况，甚至同样的样品还依赖于样品的年代。14C测年方法的基本假设前提的不完全成立也导致测年误差。可以毫不夸张地说，自四十年代该方法建立以来14C工作者和考古、地质学家共同努力的主要目标也正是在提高测年的精确度和扩大样品的适宜性。在夏商周断代工程中，无论是常规的，或加速器质谱14C课题组都做了大量艰苦的工作来降低实验误差。

14C测年结果一般代表被测样品的形成年龄，但样品形成年龄与样品所在考古单元形成的年代并非同一概念。举例来说发掘一房址，用其中残存的粮食、炭化果核测年可代表房子被废弃的年代，而奠基用的动物遗骸，墙泥中掺和的草茎等物的14C年龄则接近房子的建造年代。此外木头、人骨本身有相当长的寿命，精确测年时要考虑这个因素。

14C测年方法的基本假设前提是若干万年以来大气中二氧化碳的14C放射性比度，或者说其14C/12C同位素丰度比是恒定不变的。但这个假设只是近似成立。通过对约一万年来其生长年代确切已知的树轮样品的系统14C测年，阐明了大气中二氧化碳的14C放射性比度随时间变化的规律，并建立了14C测年的树轮校正曲线。校正量除最大幅度达800年的8000年长周期外，还需考虑振幅和周期均约为百年的短期涨落，短期涨落的幅度和周期是不很规则的。为了得到确切的年代，样品的14C测年结果要根据树轮校正曲线作校正。我们知道14C测年结果本身是必然有实验误差的，譬如说加减50年，这是指68% 的置信区间为100年。对于单个样品单个14C数据而言，树轮校正修正了因长期变化所导致的误差，提高了测年的准确度。但是由于短期涨落的存在，多数情况下并不能改进测年数据的精密度，误差表达式中的加减值反而会增加。 举例来说郑州大河村某样品的14C年龄为距今（5170 ± 80）年，其68% 的置信区间为距今5090--5250年，区间宽度160年。经树轮校正后，校正年龄（又称日历年龄）68% 的置信区间为距今5774--5989年，它更接近真实年龄，但校正年龄的68% 的置信区间的宽度变大了，达215年。这里我们看到准确度和精密度是两个不同的概念。当然人们希望同时有高准确度和高精密度，或简称高精确度。为此需要用所谓的系列样品。

在“夏商周断代工程”中，我们正是采用系列样品测年以提高精确度的。最理想的系列样品是树木本身。如有一段树桩，其年轮可数达120年。现按序每10年取样测年，得到12个有序的，真实年龄相隔各10年的14C年龄组。把这组数据与树轮校正曲线去对比，如果实验本身的误差不大，那么这组数据必然会与树轮校正曲线上的某一段，而且也只能唯一地与这一段相吻合，从而该段树桩的生长年代也就能相当精确地测定，最理想情况下误差仅几年。考古所仇士华先生曾用这种与树轮校正曲线匹配的方法，通过测长白山地区一炭化木头的年龄来确定长白山火山喷发的年代。

考古遗址按地层采集的样品，或者从一系列有明确叠压或打破关系的墓葬中采集的样品也可看作系列样品。当然从精确14C测年的角度看，这类系列样品远不如真正的树轮样品那样理想。因为前后样品间的确切年代间隔是不知道的，而且样品的年龄与其所在考古单元的年代不一定等同，此外在晚期的地层中有可能采集到前面各期的样品。系列考古样品测年所得的14C年龄系列也可以与树轮校正曲线匹配以得到树轮校正年龄，但鉴于上述的种种不确定因素，所得的校正年龄的误差也相应要大得多。考古工作者有理由问，考古系列样品14C年龄作树轮校正后的误差究竟有多大。但给予回答时是需要具体情况具体分析的，而且对误差的估计也难免有主观的成分。考古系列样品14C年龄与树轮校正曲线匹配时，是可以把考古工作者对这些样品已有的知识引进综合考虑的，如果这些知识是正确的，这有助于提高最终校正年代的精确度。譬如一个遗址被分成四期八段，每一段的年代跨度是否是均匀的，有那几段可能跨度更长些，甚至四期的绝对年代跨度有多少年，这些先验的知识在14C数据与树轮校正曲线匹配时是很有用的。夏商周断代工程中的14C测年课题组正是这样做的，在解决文明起源研究课题中的年代学问题时我们也准备这样做。这里也再次看到14C测年工作者与考古工作者紧密合作的重要性。

三 北京大学14C实验室

北京大学考古系于1975年建成国内第一个液体闪烁方法的碳十四测年实验室。该方法后来在全国得到推广，目前国内所有常规碳十四实验室都用液体闪烁方法。1989年因与社科院考古所合作建立碳十四测年用的糖碳标准，获国家科技进步三等奖。20多年来，实验室已测定与发表考古碳十四年代数据约1500个，占国内考古碳十四年代数据的约三分之一。例如系统测定了浙江河姆渡，湖南彭头山等早期稻作农业遗址的年代，把我国最早的稻作农业的年代推到七千多年以前，把榫卯建筑结构的年代推到六千多年。最近又测定了河南贾湖遗址的年代，表明那里发现的七孔骨笛有七千多年之久，这些多为研究我国文明的起源提供了重要的年代学标尺。

近三年来实验室集中力量完成夏商周断代工程中的碳十四测年项目，并为此作了实验室改造，测年的可靠性和精确度都有了进一步的提高。规定了标准化的制样和测量条件， 严格控制和长期监测主要测量仪器Paccard 液体闪烁计数器的工作稳定性，并采用了道比法来校正被测样品苯和标准样品苯之间可能存在的纯度差异导致的测年误差。目前测量的随机误差可控制在05%以下。

技术物理系和重离子物理研究所于1993年建成了北京大学加速器质谱计（以下简称PKUAMS）。PKUAMS以EN串列静电加速器为主器，由离子源与注入系统、高能分析与传输系统、粒子探测系统和数据获取与分析系统构成。主要测量14C、10Be和26Al等宇宙成因核素，14C测量灵敏度达到6&acute 10-15，相当于测年上限为四万三千年，10Be和26Al的测量灵敏度也达到10-14以上。主要应用领域为地球科学、考古学、环境科学和生命科学。PKUAMS自1993年建成并投入运行以来，共测量样品近千个，在上述各领域中取得了一系列应用成果。获1995年原国家教委科技进步一等奖，1998年中国分析测试学会奖一等奖。 PKUAMS还广泛开展国际合作与交流，并为美国、法国、荷兰、香港及台湾等国家和地区的用户提供测样服务。

PKUAMS在考古学领域中完成了多项应用工作，如广西桂林庙岩遗址样品14C年代测定等。旧石器时代向新石器时代过渡是考古学中的重要问题。1988年广西桂林庙岩遗址的发现为深入研究这一问题提供了新的线索。但由于遗址中部分层位样品量很少，用常规方法很难得到样品的年代，致使距今9250年到19350之间的年代数据出现空缺。PKUAMS发挥了所需样品量小的优势，补足了这些数据，从而给出了完整的层位年代序列。通过仔细研究遗址相关层位的文物，可以认为距今2到1万年之间是我国南方旧石器文化向新石器文化转变的时期。

PKUAMS还测量了从不同地点出土的陶片的年代，其中广西庙岩和湖南玉蟾岩出土的陶片年代距今为一万五千年和一万四千年。这是迄今世界上发现并被测定的最古老的陶片，为研究世界制陶史提供了重要材料。经PKUAMS测定的甘肃东灰山出土的炭化小麦年龄为4200年，是我国发现的最早的小麦。

为满足“夏商周断代工程”高精度14C测年要求，PKUAMS从1996年开始了大规模的改造工程。经过两年的艰苦努力，PKUAMS新的离子源、注入系统、加速器输电与分压系统、电源与电控系统、数据获取与测量控制系统等先后建成并进行了调试。1998年为确保系统稳定对实验室进行了改造，实现了温度、湿度调节与市电稳定等功能。经过半年多艰苦的全线调试和实验研究，测量精度达到了好于0 5%的水平，并通过了标准样品测试检验，测量结果与标准值的一致性很好，偏差在测量误差之内。1998年12月开始测量首批“夏商周断代工程”样品。目前，已测“夏商周断代工程”样品近百个，测量方法的进一步改进研究也在继续进行之中。

总之，经过“夏商周断代工程”的改进提高，北京大学的常规和加速器质谱14C实验室都达到了国际上较为先进的水平。我们希望这两个实验室能为古代文明的研究做出新的更大的贡献